Что такое элитная недвижимость

Элитная недвижимость – это такие объекты, которые по тем или иным причинам ценятся больше, чем стандартные их аналоги. Причины, по которым они являются элитными, могут быть самые разные. Чаще всего – это история объекта недвижимости, но, правда, в подавляющем большинстве случаев этого мало. Нужно, чтобы еще площадь, расположение, другие параметры были больше, лучше, чем у стандартных аналогов. Например, если это квартира в обычной хрущевке, и в ней жил какой-то известный человек, в редких случаях ее могут назвать элитной. Скорее всего, если человек был значимый, ее превратят в дом-музей, но не более. Либо просто повесят на дом табличку с надписью «Здесь жил …».

Элитная недвижимость

Элитная квартира – это квартира в элитном доме. Это может быть исторически известный и значимый дом, «сталинка», какой-то очень старый объект, построенный еще в советские или даже дореволюционные времена. Площадь элитной квартиры всегда большая, минимум 100 квадратных метров, потолки тоже высокие, окна – большие, панорамные, расположение – в престижном, дорогом районе, в центре. Если квартира новая, элитная она может быть, если расположена в соответствующем доме бизнес-класса, с большой площадью, высокими потолками, огороженной прилегающей к дому территорией, современным паркингом и прочими чудесами техники и инженерии.

Жилые дома элитными могут быть, если они также очень старые, имеют свою историю, стиль. Если они новые, то они должны быть построены по индивидуальному проекту, обязательно из дорогих материалов, с хорошим ремонтом. И в том, и в другом случае площадь домов должна быть большая, этажность, как минимум, два, а то и больше. Офисы элитными могут быть, если расположены в центре или историческом центре города. Также к элитным можно отнести те офисы и другие коммерческие помещения, расположенные в современных, крутых бизнес-комплексах. В Москве ярким примером элитного бизнес-комплекса является Москва-сити, где стоимость недвижимости очень высокая, в том числе и аренды, поэтому она является элитной.

Нередко мошенники пытаются продать обычную, просто большую по площади и другим параметрам недвижимость в качестве элитной, когда она таковой не является. Это в несколько раз дороже реальной цены. Чтобы не попасться в их лапы, лучше нанять юристов, работающих в сфере недвижимости, чтобы точно убедиться, что все в порядке, нет никакого обмана. Деньги то очень большие, и легче немного потратиться на услуги юриста, чем переплатить мошенникам огромную сумму.