Как купить квартиру чтобы не обманули

Квартирное мошенничество

Осторожно! Квартирное мошенничество

Рынок недвижимости – это одна из самых частых сфер мошенничества и обмана. Причём неправомерные действия совершают как продавцы квартир, так и покупатели. Статистика не утешительна: каждая вторая сделка купли-продажи происходит с юридическими нарушениями. Хотя большинство проблемных квартир можно выявить ещё на этапе просмотра документов, многие люди до сих пор доверчивы и невнимательны при оформлении документов. Как результат, они становятся «счастливыми» обладателями квартиры с нехорошей историей. Если вы не хотите попасть в эту группу риска, то стоит дочитать статью до конца.

Безусловно, способов обмануть наивных людей очень много. К сожалению, лишь единицы подкованы в юридической области и знают все тонкости в оформлении сделок. Большинство же полагается на добросовестность продавца и надеется, что какая-либо афера их не коснётся. Всем известно, что русские люди очень падки на дешевизну, а тем более на всякие скидки. Каждому хочется получить всё лучшее, потратив при этом минимум средств. Этим и пользуются многие мошенники, пытаясь продать «плохую» квартиру. Кто же не захочет купить двухкомнатную, к примеру, по цене однокомнатной квартиры? Вот почему нужно быть предельно внимательным, если вам представился случай купить дешевую квартиру.

Квартиры с подвохом

Квартиры с подвохом

Квартиры с подвохом

Прежде чем оформить сделку, стоит изучить рынок недвижимости, чтобы знать какова реальная стоимость выбранной вами квартиры. Если вам предоставляют возможность купить квартиру на 20% ниже от её цены на рынке, то стоит сразу насторожиться и выяснить в чём же причина такой щедрости со стороны продавца. Чтобы усыпить бдительность человека, «коварные» дельцы часто придумывают слёзные истории: необходимы деньги на лечение, переезд в новый город или желание купить квартиру поближе к пожилым родителям.
По статистике в 90% низкая цена квартиры это стремление скрыть юридические огрехи в документах квартиры, а 10% это желание утаить какие-то коммунальные изъяны жилья, например, плохое отопление, плохое состояние жилого дома или же неблагополучный район.

Как уже было сказано, основной процент обманов связан с документами. Между тем какие-то несоответствия или неточности в документах могут привести к тому, что в итоге вы останетесь и без желаемой квартиры, и без честно заработанных денег. Чаще всего идут на преступления люди, у которых имеются связи в регистрационной палате или знакомые юристы. Они подделывают право собственности, меняя лишь несколько знаков или символов, и, как результат, у вас совсем другие документы на квартиру. К сожалению, заметить это может только опытный юрист. Вот почему перед подписанием договора нужно обязательно показать документы специалисту, чтобы он подтвердил и проверил юридическую чистоту и подлинность имеющихся документов.

Мошенничество. Недвижимость.

Мошенничество. Недвижимость.

Таким образом, не попадайтесь на дешевизну, поскольку зачастую потом она вам откликнется неприятностями с купленной жилплощадью.
Всегда проверяйте документы на квартиру и не торопитесь с выбором.

Навигация

Предыдущая статья: ←

Поделитесь своим мнением

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

© 2017 Бизнес и инвестиции  Войти