Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Почему выгоднее инвестировать собственные денежные средства именно в коммерческую недвижимость, а не в жилую? Существует несколько вариантов ответа. Преимуществ коммерческой недвижимости над жилой достаточно много. Коммерческая недвижимость обладает наибольшей ликвидностью. То есть продать ее или сдать в аренду намного проще. Сейчас быстро развиваются различные компании, салоны, магазины, поэтому проблем с поиском арендатора или покупателя не возникнет. Есть много желающих. В случае с жилой недвижимостью все не так просто. Чтобы ее продать нужно затратить немало усилий, потерять много времени, нанять риэлтера. И при этом очень важно в каком районе, на каком этаже и в каком состоянии находится квартира или дом. А также наличие рядом магазинов, детских садов, школ и т.д.

Объекты коммерческой недвижимости

Объектами коммерческой недвижимости являются офисы, складские помещения, торговые центры, магазины, рестораны, помещения производственного типа. Основными целями приобретения таких объектов является создание и ведение собственного бизнеса, сдача имущества в аренду (долгосрочную или краткосрочную), а также ремонтные работы по усовершенствованию помещения и последующей продажи.

К выбору объекта недвижимости нужно отнестись крайне ответственно. Чем выгоднее объект в целом, тем больший доход он принесет. Для начала нужно определиться с целью использования данного объекта. Затем понять, какие характеристики обязательно должны присутствовать. Например, наличие автомобильной удобной парковки рядом с объектом, а также мощность энергосетей, расстояние от транспортных потоков, расположение объекта и контингент потенциальных клиентов.

Затем обратиться к профессионалу с конкретной задачей. Нанять специалиста будет правильным выбором, так он знает все тонкости своего дела, ориентируется на современном рынке недвижимости. Он может предложить огромное множество вариантов, раскрыв по ним максимум информации.

Немаловажной задачей является проверка документов на имущество. Для этой цели тоже можно обратиться к профессиональному юристу. Так как при самостоятельной проверке можно что-то пропустить, не заметить и эта ошибка принесет за собой немало лишних и неприятных хлопот. Поэтому лучше подстраховаться.

Навигация

Следующая статья:

Поделитесь своим мнением

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

© 2017 Бизнес и инвестиции  Войти