Что такое элитная недвижимость

Элитная недвижимость – это такие объекты, которые по тем или иным причинам ценятся больше, чем стандартные их аналоги. Причины, по которым они являются элитными, могут быть самые разные. Чаще всего – это история объекта недвижимости, но, правда, в подавляющем большинстве случаев этого мало. Нужно, чтобы еще площадь, расположение, другие параметры были больше, лучше, чем у стандартных аналогов. Например, если это квартира в обычной хрущевке, и в ней жил какой-то известный человек, в редких случаях ее могут назвать элитной. Скорее всего, если человек был значимый, ее превратят в дом-музей, но не более. Либо просто повесят на дом табличку с надписью «Здесь жил …».

Элитная недвижимость

Элитная недвижимость

Элитная квартира – это квартира в элитном доме. Это может быть исторически известный и значимый дом, «сталинка», какой-то очень старый объект, построенный еще в советские или даже дореволюционные времена. Площадь элитной квартиры всегда большая, минимум 100 квадратных метров, потолки тоже высокие, окна – большие, панорамные, расположение – в престижном, дорогом районе, в центре. Если квартира новая, элитная она может быть, если расположена в соответствующем доме бизнес-класса, с большой площадью, высокими потолками, огороженной прилегающей к дому территорией, современным паркингом и прочими чудесами техники и инженерии.

Элитная недвижимость
Жилые дома элитными могут быть, если они также очень старые, имеют свою историю, стиль. Если они новые, то они должны быть построены по индивидуальному проекту, обязательно из дорогих материалов, с хорошим ремонтом. И в том, и в другом случае площадь домов должна быть большая, этажность, как минимум, два, а то и больше. Офисы элитными могут быть, если расположены в центре или историческом центре города. Также к элитным можно отнести те офисы и другие коммерческие помещения, расположенные в современных, крутых бизнес-комплексах. В Москве ярким примером элитного бизнес-комплекса является Москва-сити, где стоимость недвижимости очень высокая, в том числе и аренды, поэтому она является элитной.

Элитная недвижимость
Нередко мошенники пытаются продать обычную, просто большую по площади и другим параметрам недвижимость в качестве элитной, когда она таковой не является. Это в несколько раз дороже реальной цены. Чтобы не попасться в их лапы, лучше нанять юристов, работающих в сфере недвижимости, чтобы точно убедиться, что все в порядке, нет никакого обмана. Деньги то очень большие, и легче немного потратиться на услуги юриста, чем переплатить мошенникам огромную сумму.

Поделитесь своим мнением

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

© 2017 Бизнес и инвестиции  Войти