Чем выгодны инвестиции в недвижимость?


Вложение финансов в недвижимость можно считать одним из вариантов выгодного инвестирования. Такой актив эффективно используется, поскольку на аренде жилья можно зарабатывать заметно выше, чем это получается с банковских дивидендов. И риск потери капитала ниже, чем при игре на фондовых биржах, или инвестиции в ПИФы. Также, обеспечивается защита вклада от инфляции: недвижимость растёт в цене стабильно. А, ввиду того, что спада в росте недвижимости пока не предвидится этот вид инвестиций всё ещё один из самых популярных среди населения. Наиболее дорогой вариант среди сделок с недвижимостью, это покупка квартиры в престижном районе. Такая сделка может принести значительную прибыль, если удастся выгодно сдавать квартиру. Но, можно ли сэкономить финансы при покупке новой недвижимости?

Приобретать квартиру лучше в ещё строящемся доме. Таким образом, удаётся приобрести недвижимость дешевле. Позднее, когда строительство завершится, такая квартира вырастает в цене как минимум на тридцать процентов от начальной стоимости. При этом, вкладывать средства нужно, если подрядчик ответственный и компания завершит строительство достаточно быстро. Если имеется хоть минимальный риск превращения строящегося дома в долгострой, лучше искать другие объекты недвижимости. Например, популярно приобретать гаражи. Городская застройка становится всё более плотной. Жителям высотных домов нужно где – то размещать машины. Многие из них готовы арендовать гараж для своего авто, особенно если имеется выгодное предложение, недалеко от дома. Высокий спрос обеспечивает и рост цены.

Инвестиции в земельный участокИнвестиции в землю ещё не так популярны, как вклады в квартиры. Однако, их популярность растёт и, пока что, ещё можно приобрести иные участки дешевле прочих, с целью выгодной перепродажи. Рост цены на землю устойчивый. Особенно ближе к деловым районам города. Можно приобрести землю с тем, чтобы спустя какое – то время продать уже заметно дороже. Что удобно для инвестора: не развитый ещё рынок. Меньше регулирующих продажу земельных участков законов, позволяют шире работать с этим типом недвижимости. И получить сверхприбыли будет проще. Возможность заработка привлекает и новых инвесторов, и ретейлеров и арендаторов. Рынок ещё не сформирован, что даёт возможность купить выгодно и достаточно дёшево. Вот почему нужно спешить, если планируется серьёзно работать с покупкой и продаже земельных участков в городе.

Жильё и недвижимость за рубежом – более редкий вид инвестиций. Не многие отечественные вкладчики имеют достаточные финансы для приобретения зарубежной недвижимости. Кроме того, имеется и некоторый риск, ведь покупатель, даже не всегда лично осматривает строение, которое приобретает. Зато, аренда за рубежом выгоднее и можно отдыхать в собственном доме, приезжая в страну, где получилось его приобрести. Вложение средств в недвижимость можно считать не только вариантом их защиты от инфляции, но и вариантом защиты от растраты. Наличие приличного капитала формирует и большие риски. Соответственно, его сохранение, защита и приумножение становится первичной целью. Недвижимость, после покупки, требует относительно малых затрат на содержание. При этом обеспечивает защиту финансов, а также их приток арендодателю.

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Поделитесь своим мнением

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

© 2017 Бизнес и инвестиции  Войти